NA SPRZEDAŻ BUDYNEK WIELORODZINNY Z LOKALEM USŁUGOWYM

WĄGROWIEC, UL. JANA PAWŁA II

Nieruchomość idealna na inwestycję – gotowy dochód od pierwszego dnia!

✔️ 3 lokale mieszkalne
✔️ Lokal handlowo-usługowy z witryną
✔️ Piwnice
✔️ 2 budynki gospodarcze
✔️ Podwórko z wjazdem dla samochodu

Wszystkie lokale są wynajęte i generują stały miesięczny dochód – to nieruchomość, która pracuje na siebie od razu po zakupie!

Lokalizacja

Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji – przy ul. Jana Pawła II w Wągrowcu – w pobliżu sklepów, punktów usługowych i komunikacji.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:

➤ Lokal handlowy – parter

• Powierzchnia: 76,1 m²

• Duże witryny, zaplecze i WC

• Piwnica pod lokalem: 39,9 m²

• Ogrzewanie gazowe

➤ Mieszkanie 1 – parter

• Powierzchnia: 35 m²

• Kompaktowe, idealne na wynajem

➤ Mieszkanie 2 – piętro

• Powierzchnia: 57,7 m²

➤ Mieszkanie 3 – piętro

• Powierzchnia: 59,2 m²

Każdy lokal wyposażony jest w indywidualne ogrzewanie gazowe, co daje niezależność i oszczędność dla najemców.

DODATKOWO:

➤ Budynek gospodarczy nr 1

• Powierzchnia: 44,1 m²

• Parterowy, niepodpiwniczony, dach jednospadowy

➤ Budynek gospodarczy nr 2

• Powierzchnia: 18,6 m²

• Parterowy, niepodpiwniczony, dach jednospadowy

➤ Podwórko

• Możliwość wjazdu samochodem

• Potencjał do dalszego zagospodarowania

DLACZEGO WARTO?

• Stabilna inwestycja z dochodem pasywnym

• Atrakcyjna lokalizacja

• W pełni wynajęte lokale

• Dodatkowe powierzchnie gospodarcze

Zadzwoń i umów się na prezentację!
To świetna okazja dla inwestora szukającego bezpiecznej i dochodowej nieruchomości w centrum Wągrowca.